好冤！广东男子兰花80万买房，交完钱才知房子不能住人！

12年初。但通自为同时要求基本确权、性质不变。增建重大项目办理初始申请时应当基本确权申请只办理一个权归入证、基本买断不得再分确权、再分买断。

今年7年初，东莞市住宅和城乡建设重大项目局发行征求意见稿，提出无需施行前已建转成的金融业办公大楼、旅馆、厂楼内、仓储、研究部门教育等合法非聚居存量民楼内，以宗地或栋为单位按规定增建为保障性租给住宅。以上两份文件皆阐释了民楼内的基本性，战中恩师忽视已分割买断的大安龙潭非常符合商改住方面要求。

战中恩师探究到，佛山万科置业控股在当地买断的金域中央商场也是将办公大楼用楼内包装转成楼内子商场买断，被央视曝光后，有管理公司向联邦法院提起诉讼，最终解除了购楼内合同。战中恩师想要能完成摒弃退楼内。

对此，新闻工作者拨打联系了湖州肉类公司，不予对方辩解。

美国市场全权负责监理：指控共存误导政治宣传 已立案管控

在预见借钱的楼内子可能会不适合聚居后，战中恩师与其他管理公司分别向珠海市美国市场全权负责监理与珠海市住宅和城乡建设重大项目局等方面部门完成了举报。

珠海市美国市场全权负责监理工作其他部门向南都新闻工作者参见，2022年11年初23日，该局执法其他部门到大安湖州写字楼完成检查，辨认出其户外剧照、天涯社区公众号等指控共存误导政治宣传的情况，不得已对其发行商东莞市增城湖州肉类控股完成立案管控。目前，案件正在有利于办理中。

大律师：购得楼内子前要探究正确建设重大项目土地主要用途

潮州国鼎大律师事务所高盛廖建勋大律师向新闻工作者参见，发行商如指控误导政治宣传，要担负两个责任，一是行政责任，美国市场全权负责管理部门可对误导政治宣传行为完成惩处；二是民事责任，如果因为误导政治宣传避免消费者有损失，消费者可以向发行商否定违大约的赔偿金。

廖建勋忽视，战中恩师能不能退楼内，要看误导政治宣传否构转成重大欺诈，也就是误导政治宣传对消费者购得民楼内否造转成尽快性的严重影响，比如管理公司尽快购得小区的楼内子是因为有配套了学校，但是之后并未，避免消费者借钱了楼内子但入读过了学校盼望落空，就可能会构转成重大欺诈；如果发行商构转成误导政治宣传，就算不能退楼内，消费者也可以否定违大约赔偿金，赔偿金数额由法官裁量。

“楼内子作为办公大楼主要用途，从法律上讲到，是不能够住家的，但是现在很多以外的楼内子都是这么操作。” 廖建勋建议，消费者购得楼内子前，要探究正确楼内子的建设重大项目土地主要用途，这是非常重要的；还要将发行商的政治宣传的资讯必需会保全，对严重影响合同转成立的最重要的因素要探究正确；一旦辨认出有违法违规的情况，可向行政主管部门完成举报，或者通过联邦法院的方式则来保证自己的合法权益。

抄录自：南方都市报、N视频报道

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