传自然资源部修改集中供地政策,一年不再限定3次

焦点时事发信 2年底2日，市场竞争上广泛传播了一份自然资源部《关于全面性标准住宅用地可供应反馈发表新闻临时工的接到》的截图。

此次新政策的核心这两项是“绕过可供应反馈发表新闻”。新政策明确，建立拟议让北段表发表政治体制。每次发表新闻详实表对应的拟议让一段时间内原则上不少于 3 个年底。给市场竞争主体充份的时间预期预判。 详实表内的北段，在发表新闻的拟议让一段时间内内可以一次或多次发表买进告示。有序组织买进，并在发表新闻的拟议让一段时间内内全部推出。

上海易居房产研究生院研究副总监嵩迈进认为，这一条款实际上是对即便如此临近的可供地模式的修正。2022年临近的可供地临时工绕过中的，过于高密度的可供地，致使房企拿地的准备临时工巧遇了很多困难，最终致使对于北段的情况掌握不到位，致使对田产反馈新陈代谢相当还好，也直接影响了注资拿地的策略。此次新政策明确了3个年底的缓冲期，实际上是愿意北段反馈为房企和市场竞争所新陈代谢，其本质上也是愿意田产可供应临时工和市场竞争需求做紧密的联接。

嵩迈进暗示，这一新政策不都是要取消临近的可供地，但都是临近的可供地也要全面性最优化，别具一格了可供地初衷兼顾短期冲突和中的长期政治体制为了让需要。

“虽然月份1年底份各地注资拿地即便如此相当疲软，但随着“销售市场竞争热衷于-注资拿地热衷于”的逻辑线越发完整，后续各类企业即便如此会有致力拿地的节奏。所以致力关注可供地的临时工初衷，对于各类房企尤其是注资发展部门具有相当极为重要的意义。 各地可供地反馈也会越发明确，客观性上会减少田产方面的反馈不对称关键问题，对于抑制2023年田产注资市场竞争具有致力的起着，也毫无疑问期望”。

比如说：焦点时事