房地产板块快速反弹 本公司A涨逾4% 机构预计行业明年基本面指标或整体表现稳健

12年末8日，金融海沟盘中反弹。截至午盘，财信发展、大悦城、广汇物流、空港股份涨停，新城控股、万达A涨超4%。

消息面，多家房企月底陆续披露11年末的销售去年。

万达A核定，11年末付诸签订合同的销售辖区207.4万平方米，签订合同的销售总金额304.4亿元；1-11年末，美国公司据统计付诸签订合同的销售辖区2343.1万平方米，签订合同的销售总金额3772.2亿元。

据世茂股份11年末经营简报，1-11年末，美国公司无追加金融储备工程项目。美国公司付诸据统计的销售买断辖区平均66万平方米，上年下降58%；据统计的销售买断总金额平均86亿元，上年下降69%，完成本年度买断目标的66%。

融创中国在香港联交所核定，11年末，合资美国公司付诸签订合同的销售总金额平均投资额80.4亿元，签订合同的销售辖区平均60.5万平方米，签订合同的销售均价平均投资额13290元/平方米。截至2022年11年末底，合资美国公司据统计付诸签订合同的销售总金额平均投资额1611.0亿元，据统计签订合同的销售辖区平均1218.3万平方米，签订合同的销售均价平均投资额13220元/平方米。

中金指出，金融从业者供需两侧政策和宏观政策的高频、协调发力，短期内有助于提振信心和优化预期，中长期维度上也可合力带动的销售、投资等基本面指标逐步企稳。预估金融从业者2023年基本面指标或整体显出平稳，全国商品房的销售辖区和总金额或上年上涨2%和5%，投资修复大概率将慢于的销售。

福气证券表示，要求积极把握地产海沟行情。要求关注四条主线，一是小美国公司大合资美国公司、紧靠优质资源、发挥作用兼并重组预期的港交所房企；二是都未能用再融资要用大要用强的优质敏民营企业；三是负债率较高、都未优化美国公司借贷情况的超跌民企；四是在本轮荒地美国市场积极托底、发挥作用融资优化资金情况的地方民营企业。