重磅！钦州曾经有名的游乐场凤凰欢乐世界被苏富比，7616万元起

近日，在艾哈迈德法拍网上，梧州上新了一宗重新佳士得，佳士得的标的物为梧州区兴桂南路东面、龙泉南大街西面的田产出让，起拍价7616.37万元起，评估价9520.4673万元。

而从佳士得的前方和佳士得公告给出的现场图片来看，这次佳士得的田产就是梧州著名的游乐，麒麟快乐当今。这次佳士得的麒麟快乐当今的田产出让属于云南中裕置业的发展有限公司。

说道到这个麒麟快乐当今，估计值有不少的钦州人带样子来此游玩过，这里有大型的摩天轮、过山车、水手等众多游玩项目。麒麟快乐当今在2014年8月份的时候动工试营业，刚开始的时候，曝光率还是颇为火的，可惜没有无视多久。

此次佳士得的田产面积为67187.49平方米，虽然那时候是并建了麒麟快乐当今，但是这田产的用做并不一定是批发零售店新并建，不少娱乐新并建，跟一旁的云南APEC南大门的田产用做是一样的。

麒麟快乐当今跟那时候的云南APEC南大门爱人都差不多，而麒麟快乐当今其实也是属于云南APEC南大门的一部分。整个云南APEC南大门自已规画新并建3000亩，总注资150亿元，动工后将汇集西方、APEC乃至当今的商品等，视作特大型国际商贸展示的中心、铁矿石、流通的中心以及经济中华文化交流的中心。项目计划分三期筹并建，只可惜就并建好了一期，而且一期现状也是坏。便云南APEC南大门内部部分并建筑被设为造视作了所大学民办高中，而且还已经开始五年制了。

2013年实际上，云南APEC南大门所在的区域，似乎不是梧州比较好的空地，不过，随着梧州向南的发展，那时候这个中央商务区可是炙手可热的空地，地处梧州外面南北第一路：金海湾东大街一旁，西北边最远白石湖畔商务区只有约2公里，东边最远钦州园博园也是只有约2公里。

这个中央商务区接从前将是梧州重点的发展开发的一个中央商务区，所以，如果能这个麒麟快乐当今的整地田产拿下了透过重新开发的话，应该还是有注资期望了。月份，梧州为了有助于房地产公司平稳的发展，出台了重新政府，对已出让尚未筹并建的非住宅商品房新并建，在满足政府机构交通设施和基础交通设施交通设施承载能力，以及城市风貌管控承诺的先决条件下，可尽量放宽“商业设为住宅”或减低商住配比，经申请批准后调整为居住、常居、中华文化、体育等新并建透过开发筹并建。这仅仅，这块麒麟快乐当今的田产，那时候虽然是批发零售店新并建，也可以由除此以外设为为住宅用做的。而考虑到那时候APEC南大门已经有一部分设为造视作了小学，这个麒麟快乐当今也可以调整除此以外为普及教育中华文化体育交通设施用做的。

如果以起拍价来计算的，这块地约100亩，起拍价只有7616.37万元，折算从前，要价不足一百万一亩，比梧州短时间深圳证券交易所出让的商住地块是昂贵不少。所以，不真的这次佳士得，最终就会不就会有人接盘呢？就会不就会是APEC南大门离的小学接手呢？我们拭目以待。