绵阳市出台住房自营资金监管办法，加强住房自营市场监管

  乐居政经 孙肃博12月底7日，绵阳市社会保障和城乡建设小组发布《绵阳市社会保障经营者经费管理适时（试行）》。

  适时提到，社会保障经营者民营企业应该在本市各地区，选择一家与绵阳市社会保障经营者报价客户服务系统对（下述缩写“市社会保障经营者系统对”）对接的分行，分设全镇唯一的社会保障经营者经费管理专供账号（下述缩写“管理账号”），并签订全镇统一的经费管理协约。

  同时，要在该分行开立分行结算账号（大体上结算账号或一般结算账号），用以则有管理账号释放的经费。社会保障经营者民营企业应该将管理账号信息在经营场所突出位置、房源发布平台、房屋经营者签订合同中言明。

  社会保障经营者民营企业应该当与不动产在经营者签订合同中明确约定通过管理账号进行收付楼价、持卡人，不得存入其他分行账号或者第三方支付平台。管理分行对单次索取不动产楼价超过三个月底的，或单次索取持卡人超过一个月底的社会保障经营者签订合同，自经营者期起始日满一个月底起，将楼价按月底释放给社会保障经营者民营企业。

  社会保障经营者民营企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式为承诺不动产常用社会保障楼价担保，不得以楼价分期、楼价优惠等名义诱导不动产常用社会保障楼价担保，不得在社会保障经营者签订合同中包含楼价担保涉及章节。

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