房产政策讯息2022年3月18日

一、住建部：《公寓项目规范》已起草完毕，在前期多次草案基础上简化完善并经专家审查通过。前为再度向社会公开草案。

内容包含：顶层不理应低于3.00m；一新建公寓建筑结构设计户门的通在行净宽不理应小于0.90m；二层及二层以上的公寓，每短剧理应至少设1台升降机；四层及四层以上，或入户层楼面距室外结构设计高处的高度最少9m的公寓，每短剧理应至少设1台可容纳担架的升降机；公寓项目理应配备一新能源汽车充电设施或留出安装必要条件等等。

二、国际组织国家发改职：加强住屋供理应保护 扩大保护性租住屋供给。

3年底17日，国际组织发展改革职印发《2022年一新型经济发展和财税相结合发展课题任务》，其中所提出，加强住屋供理应保护。以人均利润净流入的大小城镇为课题，扩大保护性租住屋供给，着力解决都可的一新市民、青年人等群体住屋困难问题。保护性租住屋主要利用农村集体事业单位基础设施地皮、企事业计量自有占多数用土地、产业园北区工程建设地皮和产出占多数用房屋基础设施，必要利用一新供理应国有企业基础设施地皮基础设施。提高公寓地皮中所保护性租住屋地皮比率，都以租住屋地皮供理应计划，主要安排在产业园北区及沿线、BRT中间站附近、小城镇课题基础设施中心北区等北区域。

城北区常住人均利润300万以下小城镇落实更进一步取消安家限制方针。实在行积分安家方针的小城镇确保社保缴期内和定居期内分数占多数主要比率。提倡人均利润比较大流入小城镇界定中所心城北区和一新北区郊北区等北区域，制定差异化安家方针。推动具备必要条件的都市圈和小城镇群内户籍破例期内同城化累计互认。

三、昆明：无备案搬进可按年底按季所含养老，每年最多不超8400元。

3年底15日，昆明住屋养老管理中所心公开发表的《关于搬进所含企业相关原则上的补充通知》明确，租合同未登记备案的，工友每年底可所含一次，也可按季所含，每季所含款项不最少2100元、每年累计所含款项不最少8400元。此外，《通知》自2022年3年底16日起执在行，取而代之原则上与通知不相反的，按通知执在行。未包括事项先于取而代之原则上执在行。

四、苏州房收大户提速至1个年底内。

近日，苏州房收发放速度连续性提速，批准后长周期缩短至2周左右。某国有企业大在行苏州支在行一位房收主管坚称，如果手续齐全，查证和利润材料都的测试，批准后+大户至少2-3周就可以完毕，前川和二手房大户速度差不多。股份制银在行中所，招商银在行苏州某支在行房收主管称，目前批准后长周期1-2周，一新纪录过完户第二天亦可大户，相比年底一个多年底的大户速度又有了一些提升。

五、河南枣庄：已暂时商转养老收款。

3年底16日，河南枣庄市北京市人民政府顶楼在CCTV“领导成员一些网站”恢复网民此前提问的“商业收款前为在想办理转养老收，需要哪些手续？”时坚称：根据越级文件精神及枣庄市资金状况，枣庄已于2020年7年底1日起暂时商转公收款方针。

 六、华夏幸福外债消弭一新提案出炉：不动产化整为零，先由北区府收购。

2021年9年底30日，华夏幸福公布《外债重整提案》初稿，根据提案，华夏幸福计划通过售予不动产筹募赎回570亿元外债，占多数华夏幸福外债总额的26%。为确保取而代之外债消弭提案顺利放开，截至目前，各方已经协商出一个一新的不动产重整替代提案，在当前困难重重状态下，暂时用来推动外债重整实习的一个方针。一新提案采取化整为零的方式，即将取而代之不动产包紧接著再分，进在行除此以外的售予。收购方也不是一新空港，而是北区府。