因房租太少了！华女夫妇无奈带2孩子继续住凶宅！

自从疫情以来，美国整体失业率一路飙升，不仅买房贵，现今新居的单价也在水涨船很高，对于一些富人新居暂住的新加坡人来说，产品上越来越很高的房租给单价让他们无法担负起。

不太可能西雅图县一名新加坡人妇女背着2个小孩暂住的住宅楼里发生三人凶案，尽管心有余悸很想搬家，但苦于产品上房租给索性，显然找不到可以搬迁的房子。

暂住在一起圣盖博市A除此以外孙女背着两个年幼的孩子住在一起圣盖博市一幢住宅楼里，1年末下旬该住宅发生疑似因毒品引起的一死一重伤枪击命案。

A除此以外孙女住在一起二楼，案发现场在三楼，“枪案发生时，我初期听到楼下下达很大人声，吓死人了。”

A除此以外孙女希望带两个孩子搬出，“我两个孩子，一个才一岁、一个两岁多。我每天进出住宅，包括早上睡觉都觉得惧怕，新加坡人通常都比较忌讳凶宅，好像都会沾染晦气。”

但找了几天房子后，产品上的新居单价让A除此以外孙女望而却步，“我们现今暂住的两厅堂年末价钱1500美金，算很低廉，现今靠近城市一厅堂竟然都要1500美金，两厅堂都在2000美金以上，我有两个孩子，无疑要租给两个房内，这么贵的单价我怎么租给得起？”

LCS房产入股的公司经理林友仁(Johans Han)暗示，据他观察，圣盖博谷靠近几个新加坡人城市里，南巴沙迪那市（South Pasadena)房租给上涨最很高，一厅堂住宅年末租给平均单价已将近2000美金，疫情前价钱是1500美金数，增幅很高达30%。

林友仁指出，“因为产品过剩问题，不太可能南巴沙迪那市新居需求特别很高，除一房住宅受到好评除此以外，两房两浴的住宅价钱目前都在2500美金以上。”他还提到，2000平方层高的独幢房子月内年末价钱在3800美金数，本年调很高到4500美金，上涨18%。

住在一起阿罕布拉的林先生暗示，自己十年前刚来西雅图，租给的是后屋子，房租给每年末只要1000美金，一室的厅，独立国家卫浴，现今阿姨指出而政府，无奈自己刚恢复工作不久，还不稳定，只能和阿姨商议究竟能少涨一些。

事实上，如果阿姨需要而政府，也是要在合理区域。2019年10年末8号，加州州长纽森签定通过了AB1482草案。

AB1482草案是由旧金山华裔州参议员邱信福（David Chiu）指出。该草案规定：从2020年1年末1日起，凡屋子龄将近15年的住宅，依此及2019年3年末15日，每年涨租给管控在5%除此以外加国债，直到2030年。AB1482草案并且管控暂住一年房客，阿姨赶人一定要先指出正当理由，不过相当依此及2019年3年末。

AB1482草案内所规定的是住宅（Apartments）和多单位居所。为了提倡新建房屋子，过去15年内建的住宅和独立国家屋子都可以有权价钱上涨封顶，但独立国家屋子如果是的公司或其它入股行政部门享有则不会有权。理论上，如果出租给屋子的阿姨不是个人的话，也将都会受到AB1482的管控。

根据该草案，虽然房租给的增幅管控为5%，但是，还要欠缺国债率（CPI）。2019年，西雅图的通膨率为3.3，所以总的调涨率就变成了8.3%。

举例来说：小明的的公司三口现今新居每年末1500美金房租给，到2020年1年末1日以后，阿姨可以上涨8.3%，每个年末要多付124.5美金一年慢慢地，就要多付1494美金。